Продажба

Двустаен апартамент с просторна тераса в Зорница, Бургас

БургасЗорница
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 24 Септември 2026
Продажба151 097 €2 518 €/м²
Очакван наем619 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Зорница (58 имота)

Площ
60 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска670 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем619 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 51 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Зорница (58 имота) — 2 518 €/м² срещу 2 417 €/м².

Предлаганият имот е двустаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Зорница, град Бургас.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и просторна тераса, което осигурява удобство и функционалност за ежедневието.

Сградата е изградена с висококачествени материали и енергийно ефективни технологии, което гарантира комфорт и дълготрайност. Апартаментът се намира на втори етаж от пететажна сграда.

Локацията е сред зеленина и предлага добра инфраструктура с лесен достъп до центъра на града, учебни заведения, медицински услуги и търговски обекти. Възможно е закупуване на паркомясто, което допълнително улеснява живущите.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и удобен дом в комуникативен и спокоен район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 670 €, а очакваният наем за района — 619 €. Наемът покрива 92% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Зорница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • висок клас материали
  • добра инфраструктура
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 242 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • антре
  • просторна тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района