ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Зорница, Бургас с тераса и склад

БургасЗорница
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба149 900 €2 775 €/м²
Очакван наем641 € /мес
Площ
54 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Тухла
Година
2016
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем641 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 24 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.3% · 5 100 €
  1. 155 000 €3 Март 2026Първоначална цена
  2. 149 900 €▼ 5 100 € (3.3%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в ж.к. Зорница, град Бургас, в сграда от 2016 година. Разполага с две стаи, включително голяма всекидневна и кухня, както и тераса и склад с площ 2,5 кв.м. Вътрешното разпределение е функционално с отделна спалня, баня с санитарен възел и коридор. Сградата е тухлена, с контролираен достъп и асансьор, а жилището е на първи етаж над висок партер. Имотът е оборудван с топлофикация и интернет. Локацията е удобна, с близост до магазини, училища, болница и спирки на градски транспорт, а морската градина е на около 50 метра. Свободното паркиране в района допълва удобствата. Подходящ е както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • контролиран достъп
  • близо до морската градина
Недостатъци
  • партерен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района