медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~90 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Славейков (182 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 604 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 90 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Славейков (182 имота) — 3 000 €/м² срещу 2 020 €/м².
Апартамент с площ от 92 кв.м, разположен в квартал Славейков, град Бургас.
Разпределение включва възможност за преустройство в тристаен, което увеличава функционалността и удобството за семейства.
Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с асансьор и енергийна ефективност, което осигурява добри експлоатационни характеристики.
Локацията е близо до спортни съоръжения и търговски обекти, с удобен достъп до градски транспорт и други услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален жилищен вариант с възможност за адаптация според нуждите.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 225 €, а очакваният наем за района — 621 €. Наемът покрива 51% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Славейков
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес
медиана 2 132 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 899 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 621 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 251% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 198% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 274% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес