Продажба

Двустаен апартамент в Славейков, Бургас с асансьор

БургасСлавейков
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба219 500 €2 676 €/м²
Очакван наем621 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~54 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Славейков (182 имота)

Площ
82 м²
Етаж
12 / 19
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска974 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем621 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 353 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.2% · 5 000 €
  1. 224 500 €20 Май 2026Първоначална цена
  2. 219 500 €▼ 5 000 € (2.2%) 7 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 54 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Славейков (182 имота) — 2 676 €/м² срещу 2 020 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Славейков, разположен на 12-ти етаж от 19 в тухлена сграда с Акт 16.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, просторна спалня, баня, гардеробна и коридор с правилни форми, което осигурява удобство при ползване.

Сградата е оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и паркинг, а апартаментът разполага с мултисплит климатична система за отопление и охлаждане.

Комплексът Central Park предлага добре поддържани общи части, зелени площи и детски площадки, като е комуникативно разположен с бърз достъп до центъра на града.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, като не изисква ремонт и е готов за нанасяне.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 974 €, а очакваният наем за района — 621 €. Наемът покрива 64% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (2.2%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Славейков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня
  • гардеробна
  • коридор

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района