Продажба

Двустаен апартамент в Славейков с тераса в нов комплекс

БургасСлавейков
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба175 900 €2 226 €/м²
Очакван наем621 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 500 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Славейков (182 имота)

Площ
79 м²
Етаж
6 / 20
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска780 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем621 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 159 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Славейков (182 имота) — 2 226 €/м² срещу 2 020 €/м².

Двустаен апартамент с площ 79 кв.м, разположен в град Бургас, квартал Славейков. Имотът се намира на 6-ти етаж от 20 в нова сграда от 2026 година.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, уютна спалня, санитарен възел, коридор и тераса. Жилището е в степен на завършеност на тапа, което позволява индивидуално обзавеждане.

Сградата е с тухлено строителство, предлага висок клас строителство, енергийна ефективност, шумо- и топлоизолация, както и удобства като асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локацията е в добре развит район с бърз достъп до търговски центрове, спортни съоръжения и зелени площи, осигуряващи удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за персонализиране на интериора.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 780 €, а очакваният наем за района — 621 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Славейков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • санитарен възел
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района