Продажба+23% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Славейков, Бургас

БургасСлавейков
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба198 000 €2 538 €/м²
Очакван наем573 € /мес
Площ
78 м²
Етаж
4 / 22
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска878 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 305 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент с площ 78 кв.м в квартал Славейков, град Бургас. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 22 в нова тухлена сграда от 2024 г. с асансьор. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, складово помещение и тераса с достъп от дневната и спалнята. Апартаментът е с изложение запад-юг, което осигурява добра естествена светлина. Сградата е модерна, с качествено строителство и осигурява интернет, контрол на достъпа и други удобства. Локацията е в близост до парк Славейков, търговски центрове, спортни и медицински услуги, което прави района удобен за живеене и инвестиция. Имотът е подходящ за лично ползване или отдаване под наем, като съчетава функционалност и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • изложение запад-юг
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • складово помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района