Продажба−26% под пазара

Двустаен апартамент в Славейков, Бургас с асансьор

БургасСлавейков

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба104 500 €1 514 €/м²

Очакван наем568 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

8 / 16

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Славейков, град Бургас. Жилището е с площ от 69 кв.м и се намира на 8-ми етаж от общо 16. Разпределението е с отворена концепция, подходящо за комфортно ежедневие. Сградата е тухлена, строителството започва през 2025 г., оборудвана с асансьор и съвременни удобства. Локацията е добре свързана с градската инфраструктура и предлага достъп до търговски обекти и зелени площи. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и възможност за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.