Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент в Славейков, Бургас с асансьор

БургасСлавейков

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба111 719 €1 619 €/м²

Очакван наем568 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

11 / 16

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска496 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Славейков, част от комплекс Magnolia Residence.

Разполага с отворена концепция и функционално разпределение, подходящо за жилищно ползване или инвестиция.

Сградата е ново тухлено строителство от 2026 г., с наличен асансьор и съвременни материали.

Локацията е добре развита с удобни транспортни връзки и близост до градската инфраструктура.

Подходящ имот за хора, търсещи удобство в градска среда с модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.