Продажба−38% под пазара

2-стаен апартамент в Славейков, Бургас с асансьор

БургасСлавейков

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Май 2026

Продажба83 262 €1 261 €/м²

Очакван наем568 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

5 / 9

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.

Месечна вноска369 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 154% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Славейков, град Бургас. Намира се на 5-ти етаж от 9 в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението е функционално, с оптимално усвоено пространство и големи френски прозорци, осигуряващи естествена светлина.

Сградата е с модерна архитектура и качествено строителство, включващо петкамерна PVC дограма и висок клас топло- и шумоизолация.

Локацията е удобна, с бърз достъп до университет, болница, търговски хипермаркети и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добри удобства и възможности за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
качествени материали
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.