ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Славейков, Бургас, на 5-ти етаж

БургасСлавейков

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба130 000 €1 969 €/м²

Очакван наем562 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем562 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 15 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Славейков, град Бургас. Разполага с обща площ от 66 кв.м и е разположен на 5-ти етаж от 8 в панелен блок. Вътрешното разпределение включва две стаи, подходящи за жилищно ползване. Строителството е панелно от 1992 година, като сградата е с основни комуникации и акт 16. Локацията е удобна, с близост до детски градини, училища, университет, автобусни спирки и магазини. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до инфраструктурата.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
добра локация
5-ти етаж
близо до училища

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.