медиана 1 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 457 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Славейков (182 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Славейков (182 имота) — 2 095 €/м² срещу 2 020 €/м².
Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 63 кв.м, разположен в град Бургас, в квартал Славейков, на бул. Янко Комитов. Жилището е част от новострояща се сграда с осем етажа и партерни търговски площи.
Разпределението включва антре, хол с кухненски кът, спалня, баня с WC и просторна тераса, което осигурява удобство и функционалност за ежедневието.
Сградата е с тухлено строителство, планирана за завършване през 2027 година, което гарантира съвременни материали и технологии. Наличен е и сутерен с 28 паркоместа, което е предимство за собствениците.
Локацията е в бързоразвиващ се район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Районът предлага удобства за живеене и възможности за развитие.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с модерна визия и функционално разпределение в удобен за живеене квартал.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 586 €, а очакваният наем за района — 621 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Славейков
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 457 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес
медиана 2 132 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 899 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 621 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 251% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 198% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 274% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.