ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Славейков, Бургас

БургасСлавейков

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба119 800 €1 932 €/м²

Очакван наем568 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.6% · 3 200 €

123 000 €2 Юни 2026Първоначална цена
119 800 €▼ 3 200 € (2.6%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 62 кв.м, разположен в квартал Славейков, град Бургас. Жилището включва просторен хол, отделна спалня и отделна кухня, което осигурява удобна функционалност. Сградата е панелна, построена през 1970 г., с поддържани общи части и наличен асансьор. Апартаментът се намира на 6-ти етаж от 8, с тераса с изложение запад и гледка към езеро Вая. Локацията е удобна, близо до училища, детски градини, търговски обекти и МОЛ Галерия, с лесен достъп до градски транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага възможност за нанасяне веднага или обновяване по желание.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса с гледка
асансьор
близо до училища и магазини

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.