Продажба

Двустаен апартамент в Славейков, Бургас с асансьор

БургасСлавейков
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба129 171 €2 083 €/м²
Очакван наем621 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Славейков (182 имота)

Площ
62 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска573 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем621 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Славейков (182 имота) — 2 083 €/м² срещу 2 020 €/м².

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Славейков, част от нова жилищна сграда.

Разпределението включва две основни стаи с функционално разпределение, подходящо за живеене или отдаване под наем.

Сградата е ново строителство от тухла, с асансьор и енергийна ефективност клас А, което осигурява по-ниски разходи за отопление.

Локацията е близо до Мол Галерия и ключови търговски обекти, което улеснява ежедневието и предлага добри възможности за инвестиция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добър баланс между функционалност и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 573 €, а очакваният наем за района — 621 €. Наемът покрива цялата вноска (108%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Славейков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • енергийна ефективност
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайни
  • тристайни

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района