Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент в Славейков, Бургас с тераса

БургасСлавейков

Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба97 000 €1 590 €/м²

Очакван наем568 € /мес

Площ

61 м²

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Славейков, част от нов жилищен комплекс.

Разпределението включва коридор, хол с бокс кухня, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с ** тухлено строителство от 2028 г.**, което гарантира съвременни материали и технологии, а комплексът предлага допълнителни удобства като детска площадка и спортни зони.

Локацията е в добре развит градски район с осигурено паркиране и близост до търговски обекти и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с достъп до разнообразни удобства и съвременна инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
паркоместа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.