Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в Славейков, Бургас с асансьор

БургасСлавейков

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба89 100 €1 650 €/м²

Очакван наем568 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Славейков, разположен на трети етаж в нова сграда.

Разпределението включва две основни помещения с функционално използване, подходящи както за жилище, така и за офис.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е близо до Kaufland и Mall Galleria, с добра транспортна достъпност и развит градски район.

Имотът е подходящ за инвестиция или бизнес, съчетавайки удобство и модерна инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
видеонаблюдение
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.