Продажба+25% над пазара

Двустаен апартамент в Сарафово с балкон и море близо

БургасСарафово
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба138 000 €2 300 €/м²
Очакван наем541 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 71 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 60 кв.м, разположен в квартал Сарафово, град Бургас. Имотът се намира на трети етаж в четириетажна сграда от 2024 г. с асансьор.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня и балкон със странична гледка към морето. Жилището е напълно обзаведено и готово за ползване.

Сградата е тухлена и част от затворен комплекс с контрол на достъпа и ниска такса поддръжка. Предлага общи удобства като детска площадка, спортно игрище и барбекю зона.

Локацията е спокойна, на около 200 метра от плажа, с добра инфраструктура включваща училища, магазини и транспортни връзки.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • ново строителство
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района