Продажба+50% над пазара

Двустаен апартамент в Меден рудник, Бургас с тераса

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 4 Юни 2026

Продажба105 000 €1 981 €/м²

Очакван наем356 € /мес

Площ

53 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 110 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в ж.к. Меден Рудник, град Бургас. Имотът е с площ от 53 кв.м и се намира на 3-ти етаж в панелна сграда от 1980 г. Разпределението включва коридор, светъл хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е след основен ремонт и е готово за нанасяне без допълнителни инвестиции. Районът е комуникативен с близост до градски транспорт, магазини, болница, детски градини и училища. Подходящ избор за семейно ползване с удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
близо до градски транспорт
след основен ремонт

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.