Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба125 000 €1 288 €/м²

Очакван наем377 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем377 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 178 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Меден рудник - зона В. Имотът е с площ от 97 кв.м. и се намира на първи жилищен етаж в тухлена сграда от 2026 година.

Разпределението включва антре, баня с тоалетна, хол с кухня, две спални и тераса с източно и западно изложение. Вътрешното разпределение е функционално и подходящо за семейно ползване.

Сградата е ново строителство с тухлени стени и разполага с асансьор. Апартаментът е оборудван и обзаведен, готов за нанасяне.

Локацията е в близост до детска градина, автобусна спирка, хранителен магазин и заведение, което осигурява удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно ползване, като съчетава удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.