медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 449 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~29 500 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Лазур (48 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 545 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 29 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Лазур (48 имота) — 2 954 €/м² срещу 2 617 €/м².
Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Лазур, разположен на 11-ти етаж от 18 в нова сграда. Общата площ е 88 кв.м с панорамна гледка към морето, пристанището и езеро Вая.
Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненска част, една спалня, баня с тоалетна и остъклена тераса. Жилището е в степен на завършеност на тапа, което позволява довършителни работи според лични предпочитания.
Сградата е построена от тухла през 2024 г., въведена в експлоатация с Акт 16. Разполага с високоскоростни асансьори, подземни паркоместа и видеонаблюдение.
Локацията е близо до Морската градина, централния плаж и основни градски удобства като магазини, училища и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в централна градска среда с възможност за персонализиране на интериора.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 154 €, а очакваният наем за района — 609 €. Наемът покрива 53% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лазур
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 328 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 449 €/мес
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 885 €/мес наем · доплащаш ~ 202 €/мес
медиана 2 694 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 727 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 885 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 959 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 885 €/мес наем · доплащаш ~ 402 €/мес
медиана 2 617 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес