ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с морска панорама в Лазур, Бургас

БургасЛазур

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 6 Февруари 2026

Продажба199 999 €2 941 €/м²

Очакван наем614 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

9 / 10

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем614 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 273 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент в кв. Лазур, Бургас, е разположен на предпоследния 9-ти етаж в тухлена сграда от 1970 г. Жилището има югоизточно изложение и предлага възможност за преустройство в тристаен. Състои се от хол с тераса, просторна кухня, спалня с тераса, коридор и голяма баня с тоалетна. Общите части на сградата са добре поддържани, а междублоковото пространство осигурява възможности за паркиране. Към имота има и прилежащо избено помещение. Апартаментът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

югоизточно изложение
морска панорама
добре поддържани общи части
възможност за преустройство

Недостатъци

по-старо строителство
предпоследен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.