Продажба

Двустаен апартамент в Бургас, Лазур с паркомясто

БургасЛазур
Публикувано: 4 Октомври 2026 Обновено: 4 Октомври 2026
Продажба187 000 €2 750 €/м²
Очакван наем608 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Лазур (48 имота)

Площ
68 м²
Строителство
ПК

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска830 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем608 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 222 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Лазур (48 имота) — 2 750 €/м² срещу 2 646 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Лазур, град Бургас. Имотът е с площ от 68 кв.м и включва спалня, дневна с трапезария и отделна кухня. Разполага с баня с тоалетна и просторно складово помещение. Жилището е разположено в сграда с асансьор и паркомясто. Строителството е панелно, като имотът разполага с ТЕЦ отопление и топла вода. Кварталът е близо до морската градина, което осигурява удобен достъп до зелени площи и морския бряг. Апартаментът е подходящ за живеене със своята функционалност и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 830 €, а очакваният наем за района — 608 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Средни цени на 2-стайни апартаменти в Лазур

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • близо до морската градина
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • дневна
  • трапезария
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района