медиана 2 646 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 608 €/мес наем · доплащаш ~ 222 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Лазур (48 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 222 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Лазур (48 имота) — 2 833 €/м² срещу 2 646 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Лазур, разположен близо до Морската градина и кметство Зора.
Разпределение: две непреходни стаи, самостоятелна кухня, коридор, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява добра функционалност и възможност за преустройство в тристаен.
Сграда: тухлено строителство от 2000 г., с поддържан вход и асансьор, оборудван с PVC дограма и ТЕЦ отопление. Има прилежащо мазе.
Локация: район с удобен достъп до училища, детски заведения, медицински услуги и градски транспорт, в близост до зелени площи и търговски обекти.
Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем поради балансираното си разпределение и локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 830 €, а очакваният наем за района — 608 €. Наемът покрива 73% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 646 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 608 €/мес наем · доплащаш ~ 222 €/мес
медиана 2 646 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 608 €/мес наем · доплащаш ~ 1 162 €/мес
медиана 2 954 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 442 €/мес
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 885 €/мес наем · доплащаш ~ 202 €/мес
медиана 2 714 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 734 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 885 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 954 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 952 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни