Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в Лазур, Бургас с тераса и мазе

БургасЛазур
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба195 000 €3 196 €/м²
Очакван наем613 € /мес
Площ
61 м²
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем613 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 252 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е двустаен апартамент с площ от 61 кв.м., разположен в квартал Лазур, град Бургас. Разпределението включва светла всекидневна с кухня, просторна спалня и модерна баня, както и тераса с площ 4 кв.м. и допълнителни складови помещения - мазе и малък склад на тавана. Сградата е тухлена, построена през 2009 година, което предполага по-съвременна конструкция и материали. Лазур е квартал с добра инфраструктура, близо до морския бряг и зелени площи, подходящ за градски живот с възможности за отдих. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом в близост до морето и градските удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • мазе и склад
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района