медиана 2 787 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 876 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Лазур (51 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Лазур (51 имота) — 2 614 €/м² срещу 2 711 €/м².
Двустаен апартамент с площ 57 кв.м, разположен в квартал Лазур, Бургас. Имотът е на първи жилищен етаж в сграда от 1970 г., строителство ЕПК.
Разпределението включва коридор, две стаи, кухня, баня с тоалетна и голяма тераса с достъп от двете стаи. Възможно е преустройство и усвояване на терасата.
Сградата е с акт 16, но апартаментът е в състояние за ремонт и изисква инвестиции за обновяване.
Локацията е удобна, близо до училище, автобусна спирка и магазини като Лидъл и Пепко.
Подходящ за семейства, които търсят функционален имот с възможност за адаптация в добре развит район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 661 €, а очакваният наем за района — 594 €. Наемът покрива 90% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лазур
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 787 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 876 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 787 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 199% от вноската
~ 876 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 2 787 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 876 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес
медиана 2 715 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 717 €/мес наем · доплащаш ~ 836 €/мес
медиана 2 787 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 876 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 711 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 191 €/мес
медиана 2 787 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 876 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
медиана 2 787 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 876 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес