Продажба+43% над пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Лазур с изглед към Морската градина

БургасЛазур
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 9 Април 2026
Продажба475 000 €3 893 €/м²
Очакван наем614 € /мес
Площ
122 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.
Месечна вноска2 107 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем614 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 29% от вноската — доплащаш около 1 493 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 64 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Бургас, квартал Лазур, в сграда от 2020 година. Разполага с площ от 122 кв.м. и е разположен на втори етаж от десететажна сграда. Разпределението включва просторна всекидневна и широка спалня с високи тавани от 3.10 м и френски прозорци с алуминиева дограма. Сградата е тухлена, с луксозни общи части, рецепция, подземен паркинг и предвидени удобства като фитнес център и ресторант на партерно ниво. Локацията е в близост до Морската градина и централната улица Кирил и Методи, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с достъп до зелени площи и услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • просторна площ
  • високи тавани
  • луксозни общи части
  • изглед към Морската градина
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района