Продажба+43% над пазара

Двустаен апартамент с гледка море в Бургас, Хоризонт

БургасХоризонт
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба135 000 €2 109 €/м²
Очакван наем631 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем631 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 64 кв.м, разположен в град Бургас, квартал Хоризонт. Жилището е на 8-и етаж от 9 в тухлена сграда, построена през 2026 г. и разполага с асансьор. Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и душ, склад/мокро помещение и тераса с гледка към морето. Сградата е част от затворен комплекс с контрол на достъпа, видеонаблюдение и паркомясто, което е включено към апартамента. Строителството е качествено, с поддръжка на общите части и озеленени площи. Локацията е удобна, с близост до хипермаркет Метро, търговски център Гранд Плаза, училища, детски градини и плаж. Имотът е подходящ както за сезонно, така и за целогодишно ползване, като предлага баланс между комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • гледка към морето
  • паркомясто
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня
  • склад
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района