Продажба+46% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Хоризонт, Бургас

БургасХоризонт

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба129 500 €2 158 €/м²

Очакван наем631 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска575 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем631 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 34.9% · 33 500 €

96 000 €5 Януари 2026Първоначална цена
129 500 €▲ 33 500 € (34.9%) 5 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Хоризонт, в сграда пред акт 16 зад Метро.

Разпределението включва хол с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса с гледка.

Сградата е ново строителство от 2026 г., тухлена, с наличен асансьор, паркинг, интернет и видеонаблюдение.

Локацията е удобна, с бърз достъп до основни пътни артерии и близост до търговски обекти като Метро, мол Плаза, Кауфланд и Лидл.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор и паркинг
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 35% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.