медиана 2 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 624 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НАД ПАЗАРА С ~33 000 €
надценена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Славейков (22 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 150% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 33 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Славейков (22 имота) — 2 391 €/м² срещу 1 672 €/м².
Предлага се едностаен апартамент в ж.к. Славейков, град Бургас. Имотът е с площ от 46 кв.м и се намира на 5-ти етаж от 7 в тухлена сграда от 2011 г.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски кът, спална част и остъклена тераса, както и баня с тоалетна.
Сградата е с акт 16 и разполага с асансьор, а апартаментът е с PVC дограма, климатик и запазени настилки.
Локацията е удобна, близо до парк и супермаркет BILLA, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за сам човек или двойка, търсещи функционално жилище с добра локация и поддържано състояние.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 730 €. Наемът покрива цялата вноска (150%).
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 115 дни.
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Славейков
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 624 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 251% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 198% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 274% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 2 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 624 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 191% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 980 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 624 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.