медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 624 €/мес наем · доплащаш ~ 392 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Славейков (22 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 220% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Славейков (22 имота) — 1 661 €/м² срещу 1 672 €/м².
Апартамент с една стая в новостроящ се комплекс в квартал Славейков, Бургас. Имотът е с площ от 45 кв.м и се намира на 4-ти етаж от общо 13.
Разпределението е едностайно, като жилището се издава по БДС, което позволява индивидуално довършване според нуждите на купувача.
Сградата е тухлена, строена по съвременни стандарти с висока енергийна ефективност и немска дограма с троен стъклопакет. Налични са асансьор и възможност за паркомясто.
Локацията предлага удобен достъп до университет, магазини и основни пътни артерии, като районът е добре развит и предлага разнообразни услуги в близост.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в градска среда с възможности за допълнителни удобства и паркиране.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 332 €, а очакваният наем за района — 730 €. Наемът покрива цялата вноска (220%).
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 59 дни.
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Славейков
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 624 €/мес наем · доплащаш ~ 392 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 624 €/мес наем · доплащаш ~ 392 €/мес
медиана 2 132 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 899 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 624 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 251% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 198% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 274% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 624 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес