Продажба

Едностаен апартамент в Славейков, Бургас с паркомясто

БургасСлавейков
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба74 778 €1 661 €/м²
Очакван наем730 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Славейков (22 имота)

Площ
45 м²
Етаж
4 / 13
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.7% / г.
Месечна вноска332 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем730 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 220% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Славейков (22 имота) — 1 661 €/м² срещу 1 672 €/м².

Апартамент с една стая в новостроящ се комплекс в квартал Славейков, Бургас. Имотът е с площ от 45 кв.м и се намира на 4-ти етаж от общо 13.

Разпределението е едностайно, като жилището се издава по БДС, което позволява индивидуално довършване според нуждите на купувача.

Сградата е тухлена, строена по съвременни стандарти с висока енергийна ефективност и немска дограма с троен стъклопакет. Налични са асансьор и възможност за паркомясто.

Локацията предлага удобен достъп до университет, магазини и основни пътни артерии, като районът е добре развит и предлага разнообразни услуги в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в градска среда с възможности за допълнителни удобства и паркиране.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 332 €, а очакваният наем за района — 730 €. Наемът покрива цялата вноска (220%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 59 дни.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Славейков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Локация

Подобни имоти в района