ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Сарафово с тераса и източно изложение

БургасСарафово
Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба65 000 €1 857 €/м²
Очакван наем363 € /мес
Площ
35 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент с площ 35 кв.м, разположен на втори етаж в тухлена сграда в квартал Сарафово, Бургас.

Жилището включва спалня с кухня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално и компактно разпределение.

Сградата е с акт 16, строителството е тухлено, а отоплението е на електричество, което е подходящо за целогодишно ползване.

Локацията предлага спокойна морска среда с лесен достъп до плаж, заведения и градски транспорт.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с добра ликвидност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • източно изложение
  • качествено тухлено строителство
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня с кухня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района