медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 449 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~25 500 €
надценена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Лазур (11 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 25 500 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Лазур (11 имота) — 2 715 €/м² срещу 2 158 €/м².
Студио апартамент с площ 46 кв.м, разположен в град Бургас, квартал Лазур. Имотът се намира на втори етаж от четири в нова тухлена сграда от 2025 г.
Разпределението включва едно основно помещение с функционално зониране за кухня, дневна и спалня, както и тераса. Вътрешното пространство е светло и удобно за едно или двама души.
Сградата е с модерна архитектура, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението и другите инсталации са нови и отделни за всеки апартамент.
Локацията е близо до морската градина и плажа, което осигурява удобен достъп до зелени площи и градски удобства. Районът е спокоен и добре поддържан.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобства близо до морето, съчетаващо комфорт и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 554 €, а очакваният наем за района — 727 €. Наемът покрива цялата вноска (131%).
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Лазур
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 449 €/мес
медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 959 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 885 €/мес наем · доплащаш ~ 402 €/мес
медиана 2 617 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес
медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 1 425 €/мес
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 885 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 885 €/мес наем · доплащаш ~ 424 €/мес