Продажба

Едностаен апартамент в Лазур, Бургас с ремонтирана баня

БургасЛазур
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба59 900 €1 932 €/м²
Очакван наем727 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~7 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Лазур (11 имота)

Площ
31 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.6% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 274% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 000 € под типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Лазур (11 имота) — 1 932 €/м² срещу 2 158 €/м².

Предлага се едностаен апартамент в квартал Лазур, град Бургас. Жилището е с площ от 31 кв.м и се намира на партерен етаж в сграда от 2008 г. с тухлено строителство. Разпределението е компактно и функционално, подходящо за едно лице или двойка. Апартаментът е ремонтиран, с готова баня, теракот на пода и окачен таван. Локацията е в близост до градската инфраструктура и удобства, което осигурява лесен достъп до транспорт и услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи практично и поддържано жилище в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 727 €. Наемът покрива цялата вноска (274%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 179 дни.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Лазур

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ремонтирана баня
  • тухлено строителство
  • партерен етаж
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района