ПродажбаНа пазарно ниво

Просторно 1-стайно студио в Хоризонт, Бургас с тераса

БургасХоризонт

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба79 000 €1 519 €/м²

Очакван наем631 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.6% / г.

Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем631 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 180% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 52 кв.м. в град Бургас, квартал Хоризонт, част от жилищен комплекс *Смокините 6*.
Разпределение: дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, коридор, склад и тераса с източно изложение.
Сградата е с тухлено строителство, предвижда се да бъде завършена през 2029 г., разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Комплексът предлага общи зелени площи, детска площадка, спортни съоръжения и фитнес зона на открито, осигуряващи възможности за отдих и спорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойна среда в затворен комплекс с удобства и възможност за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
асансьор
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.