Продажба

Двустаен апартамент в гр. Божурище с асансьор и видеонаблюдение

област СофияБожурище
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба168 000 €1 750 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~22 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Божурище (14 имота)

Площ
96 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

История на цената

4 промени от публикуването▲ 2.2% · 3 840 €
  1. 177 600 €6 Март 2026Първоначална цена
  2. 171 840 €▼ 5 760 € (3.2%) 3 Април 2026Намаление на цената
  3. 168 000 €▼ 3 840 € (2.2%) 27 Април 2026Намаление на цената
  4. 171 840 €▲ 3 840 € (2.3%) 5 Юли 2026Повишение на цената
  5. 181 440 €▲ 9 600 € (5.6%) 2 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Божурище (14 имота) — 1 750 €/м² срещу 1 980 €/м².

Апартамент с 2 стаи в новострояща се сграда в гр. Божурище, област София.
Разпределението включва удобни помещения с източно изложение, разположени на четвърти етаж от пететажна сграда.
Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., оборудвана с асансьор, интернет, видеонаблюдение и контролиран достъп.
Районът е добре развит инфраструктурно и част от затворен комплекс, което осигурява допълнителна сигурност и удобства.
Подходящ имот за хора, търсещи съвременни условия на живот с баланс между комфорт и функционалност.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 13 440 €. Обявен е от 211 дни. От публикуването цената е повишена с 3 840 € (2.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Божурище

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • видеонаблюдение
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 7%.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  5. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района