Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в гр. Божурище

област СофияБожурище
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 18 Септември 2026
Продажба345 000 €2 875 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~107 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Божурище (14 имота)

Площ
120 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 12.7% · 50 000 €
  1. 395 000 €16 Септември 2026Първоначална цена
  2. 345 000 €▼ 50 000 € (12.7%) 18 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 107 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Божурище (14 имота) — 2 875 €/м² срещу 1 980 €/м².

Тристаен апартамент в гр. Божурище, област София, разположен на трети етаж в нова сграда от 2026 г. с обща площ от 120 кв.м.
Разпределението включва коридор, просторна всекидневна, две спални, баня с тоалетна и две тераси с източно и южно изложение.
Сградата е тухлена, с подово отопление на газ и изводи за климатици, като е предвидена контролиран достъп и обновяване на общите части.
Локацията предлага бърз достъп до София по бул. „Европа“ и Околовръстен път, както и близост до училища, болница и други удобства в града.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи спокойна среда с добра комуникация към столицата.

От публикуването цената е намаляла с 50 000 € (12.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Божурище

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • газово отопление
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 13%.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района