медиана 1 247 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Благоевград (140 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 24 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Благоевград (140 имота) — 1 222 €/м² срещу 1 247 €/м².
Тристаен апартамент с площ 90 кв.м., разположен в кв. Запад, град Благоевград. Имотът е на 4-ти етаж от 9 в тухлена сграда с асансьор.
Разпределението включва входно антре, самостоятелна кухня, хол, две спални и тераса, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.
Сградата е построена през 1990 г., поддържана и с подменена PVC дограма в апартамента, както и паркет на пода и климатици за отопление и охлаждане.
Локацията е близо до училища, детски градини, магазини и транспортни връзки, което улеснява ежедневието и осигурява достъп до центъра на града.
Имотът е подходящ за семейно живеене с възможност за обновяване според нуждите на новите собственици.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 464 €. Наемът покрива 95% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 247 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 247 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 247 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 161% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.