Продажба

Едностаен апартамент на партер в Благоевград, Запад

БлагоевградЗапад
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба65 000 €1 274 €/м²
Очакван наем468 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Благоевград (147 имота)

Площ
51 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем468 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 162% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Благоевград (147 имота) — 1 274 €/м² срещу 1 248 €/м².

Едностаен апартамент с площ от 51 кв.м, разположен в град Благоевград, район Запад. Имотът е на партерен етаж в пететажна сграда от 2015 г. с тухлено строителство.

Разпределението е тип студио с отворено пространство, което осигурява функционалност и лесна подредба на мебелите. Няма преходни стаи, което улеснява използването на жилището.

Сградата е с модерна конструкция и материали, като липсват данни за допълнителни удобства в самия апартамент. Комплексът предлага общи съоръжения като басейни, спа център и детски кът.

Локацията е в затворен комплекс с паркинг и външни атракции, което добавя удобство и възможности за отдих в близост до дома.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с достъп до общи удобства и спокойна среда за живот или почивка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 468 €. Наемът покрива цялата вноска (162%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Благоевград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • затворен комплекс
  • паркинг
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района