Продажба

Тристаен апартамент в Благоевград, Освобождение с тераса

БлагоевградОсвобождение
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба88 986 €946 €/м²
Очакван наем468 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Освобождение (22 имота)

Площ
94 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем468 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Освобождение (22 имота) — 946 €/м² срещу 1 017 €/м².

Апартамент с три стаи в град Благоевград, квартал Освобождение, част от нова сграда от 2027 г. на трети етаж от шест.

Разпределението включва широки и правилни помещения, подходящи за обзавеждане, с френски прозорци, осигуряващи естествена светлина.

Сградата е изградена с тухлено строителство и разполага с асансьор, шумо- и топлоизолация, както и вентилируема фасада.

Локацията е удобна, близо до учебни заведения, спортни съоръжения и спирка на градски транспорт, което осигурява лесен достъп до ежедневни удобства.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и комфорт в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 395 €, а очакваният наем за района — 468 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Освобождение

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до училища
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района