медиана 1 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 468 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~65 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Освобождение (22 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 109 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 65 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Освобождение (22 имота) — 2 031 €/м² срещу 1 017 €/м².
Апартамент с площ 64,40 кв.м, разположен на трети етаж от четири в град Благоевград, квартал Освобождение.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, офис помещение, баня с тоалетна и две тераси, както и складово помещение от 4,40 кв.м.
Жилището е в тухлена сграда от 2010 г., оборудвано с асансьор и паркомясто, отоплява се на централно отопление на нафта и климатик. Има видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Кварталът предлага удобен достъп до градската инфраструктура и е подходящ за семейно живеене.
Имотът е функционален и добре поддържан, подходящ за хора търсещи комфорт и сигурност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 468 €. Наемът покрива 81% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 468 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 195% от вноската
~ 468 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 173% от вноската
~ 468 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 468 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 468 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 1 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 468 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 468 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 468 €/мес наем · доплащаш ~ 152 €/мес