медиана 1 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 468 €/мес наем · доплащаш ~ 109 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~111 000 €
силно под пазара
спрямо медианата за апартаменти в Освобождение (22 имота)
Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 163 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 111 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Освобождение (22 имота) — 571 €/м² срещу 1 017 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартамент с три стаи в град Благоевград, квартал Освобождение, близо до ЮЗУ.
Разпределението включва дневна с кухня, две спални и голям двор, което осигурява удобство за семейно ползване.
Сградата е ново строителство от тухла, с предвиден асансьор и съвременни материали, гарантиращи качество и дълготрайност.
Локацията е в близост до университет и градска инфраструктура, което улеснява ежедневните нужди и достъпа до услуги.
Подходящ е за семейства, търсещи простор и функционалност в жилището си с възможност за ползване на собствен двор.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 631 €, а очакваният наем за района — 468 €. Наемът покрива 74% от вноската.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 44% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 468 €/мес наем · доплащаш ~ 109 €/мес
медиана 1 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 468 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 195% от вноската
~ 468 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 173% от вноската
~ 468 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 468 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 468 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 1 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 468 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 468 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.