медиана 1 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 469 €/мес наем · доплащаш ~ 108 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~36 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Освобождение (22 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 159 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 36 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Освобождение (22 имота) — 808 €/м² срещу 1 017 €/м².
Апартамент с три стаи в град Благоевград, квартал Освобождение, близо до ЮЗУ.
Разпределението включва голяма дневна зона и две спални, както и панорамна тераса с площ от над 50 кв.м., което осигурява допълнително пространство за отдих.
Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, което гарантира удобство при ползване.
Локацията е в близост до университет и градска инфраструктура, подходяща за семейства и студенти.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с възможност за разсрочено плащане.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 628 €, а очакваният наем за района — 469 €. Наемът покрива 75% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 469 €/мес наем · доплащаш ~ 108 €/мес
медиана 1 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 469 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 195% от вноската
~ 469 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 174% от вноската
~ 469 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 469 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 469 €/мес наем · доплащаш ~ 11 €/мес
медиана 1 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 469 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 469 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.