медиана 1 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 468 €/мес наем · доплащаш ~ 109 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~57 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Освобождение (22 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 57 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Освобождение (22 имота) — 644 €/м² срещу 1 017 €/м².
Апартамент с три стаи в град Благоевград, квартал Освобождение, близо до ЮЗУ. Имотът е разположен на партерен етаж в нова сграда от тухлено строителство, очаквана за завършване през 2028 г.
Разпределението включва просторни помещения с достъп до двор и тераса, което осигурява допълнително външно пространство и възможност за отдих на открито. Вътрешното разпределение е функционално и подходящо за семейно ползване.
Сградата е с модерна конструкция, оборудвана с асансьор и възможност за паркомясто, което допринася за удобството на живущите. Използвани са качествени материали, а отоплението и другите инсталации са съобразени със съвременните стандарти.
Локацията е удобна, близо до университетския комплекс и градската инфраструктура, което осигурява лесен достъп до услуги и транспорт. Околността предлага спокойна среда с възможности за разходки и ежедневни активности.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен апартамент с външно пространство в нова жилищна сграда с добри комуникации и удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 440 €, а очакваният наем за района — 468 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 468 €/мес наем · доплащаш ~ 109 €/мес
медиана 1 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 468 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 195% от вноската
~ 468 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 173% от вноската
~ 468 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 468 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 468 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 1 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 468 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 468 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.