Продажба−21% под пазара

Тристаен апартамент в Благоевград, Баларбаши

БлагоевградБаларбаши

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 27 Юли 2026

Продажба101 520 €1 046 €/м²

Очакван наем391 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска450 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем391 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 59 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме за продажба, тристаен апартамент в тих и спокоен квартал Баларбаши предпочитан район за живеене, с чист въздух, панорамни гледки и добра достъпност. Жилището е разположено на трети жилищен етаж в новострояща се жилищна сграда на етап груб строеж . Сградата ще бъде завършена до м. декември 2026 година, с луксозни общи части, висококачествени материали и съвременен дизайн, осигуряващи комфорт и уют на своите бъдещи обитатели. На застроена 85,40 кв.м. са разпределени: коридор, кухня с трапезария и дневна в просторно общо помещение, с естествена светлина и тераса; две спални, баня с тоалетна и отделно тоалетна. Жилището е с югозападно изложение светло, слънчево и топло. Спокойна жилищна среда и прекрасна панорамна гледка към града. (yavlenaCOM/172251).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.