медиана 1 187 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 522 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
ПОД ПАЗАРА С ~15 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Благоев (442 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 15 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Благоев (442 имота) — 997 €/м² срещу 1 187 €/м².
Апартамент с две стаи в град Благоевград, квартал Бялата висота. Жилището е с площ от 82 кв.м. и се намира на трети етаж от четириетажна тухлена сграда, построена през 2012 г.
Разпределението включва антре, спалня, кухня с хол в едно помещение с възможност за отделяне на втора спалня, санитарен възел, килер/гардеробна и две тераси. Това осигурява добра функционалност и възможности за организация на пространството.
Сградата е тухлена и разполага с акт 16, което гарантира завършеност и наличие на основни удобства. Има опция за закупуване на подземен гараж с топла връзка към апартамента.
Кварталът е утвърден жилищен район с достъп до градската инфраструктура и спокойна среда. Локацията предлага удобства за семейно живеене.
Имотът е подходящ за семейства или двойки, търсещи просторен и функционален апартамент в добре устроен район с възможност за паркиране.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 363 €, а очакваният наем за района — 522 €. Наемът покрива цялата вноска (144%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 241 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 187 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 522 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 187 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 178% от вноската
~ 522 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 187 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 33 €/мес