Продажба

Четиристаен апартамент с гледка към Пирин в Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба150 000 €1 327 €/м²
Очакван наем377 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (917 имота)

Площ
113 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем377 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 289 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.7% · 10 000 €
  1. 150 000 €2 Април 2026Първоначална цена
  2. 160 000 €▲ 10 000 € (6.7%) 3 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (917 имота) — 1 327 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Банско, област Благоевград, в затворен комплекс Белведере Холидей Клуб.

Разпределението включва всекидневна с кухня, три спални, две бани, мокро помещение и два балкона, което осигурява удобство за семейно ползване.

Сградата е тухлена от 2010 г., с асансьор и подземно паркомясто, като комплексът предлага разнообразни удобства като басейни, сауна и фитнес зала.

Локацията е в близост до кабинковия лифт и центъра на курорта, което улеснява достъпа до зимни спортове и услуги.

Имотът е подходящ за хора търсещи функционално жилище в планински курорт с възможности за отдих и спорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 377 €. Наемът покрива 57% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 10 000 € (6.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • затворен комплекс
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 242 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района