ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен пентхаус апартамент с гледка към Пирин в Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 10 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба150 000 €1 685 €/м²
Очакван наем606 € /мес
Площ
89 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 60 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 219 €/м² срещу 1 261 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в комплекс All Seasons Club, гр. Банско, зона Свети Иван.
Разпределение: две спални, две бани, просторна дневна с кухненски бокс и два балкона, като основната спалня има тераса с гледка към града.
Сградата е от тухлено строителство от 2009 г., с асансьор и добре поддържани общи части, включително контрол на достъпа и интернет.
Локацията е на около 1,5 км от кабинковия лифт и предлага гледки към планините Пирин и Рила, в район с постоянно живеещи собственици.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или като ваканционен имот с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 606 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • последен етаж
  • две бани
  • асансьор
  • гледка към планината
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района