Продажба

3-стаен апартамент с гледка към Пирин в Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба125 000 €1 488 €/м²
Очакван наем606 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~19 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
84 м²
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 488 €/м² срещу 1 261 €/м².

Апартамент с две спални в затворен комплекс Белведере Холидей Клуб, разположен в гр. Банско, област Благоевград.
Разпределение: всекидневна с кухня, две спални и балкон с южно изложение и гледка към Пирин.
Сградата е от тухлено строителство от 2010 г., с подземни гаражи и разнообразни удобства като басейни, сауна и фитнес.
Комплексът се намира близо до кабинковия лифт и предлага 24-часова рецепция, ресторанти и магазини в рамките на комплекса.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с добра функционалност и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 606 €. Наемът покрива цялата вноска (109%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • затворен комплекс
  • гледка към планината
  • подземен гараж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна
  • балкон

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района