Продажба+37% над пазара

Тристаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба135 000 €1 708 €/м²

Очакван наем565 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем565 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 34 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Луксозен двуспален апартамент за покупка в 5-звездния комплекс в Банско Premier Luxury Mountain Resort.

Комплексът е подходящ за целогодишно ползване и предлага спокойна среда, съчетана с добра локация и лесен достъп до центъра на града и ски зоната.

Характеристики на имота:
Обща площ от 79 кв.м;
Южно изложение;
Четвърти етаж.

Функционално разпределение от:
Коридор;
Всекидневна с два дивана, масичка за кафе и телевизор;
Една спалня с легло кинг сайз, нощни шкафчета, гардероб, тоалетка с огледало, телевизор и има самостоятелна баня с мивка, тоалетна и душ кабина;
Втората спалня разполага с две единични легла с нощни шкафчета и телевизор;
Общ балкон за двете спални;
Втората баня е оборудвана с мивка, тоалетна и вана.

Отоплението е централно: газ.

Имотът се продава заедно с мазе от 1.93 кв.м.

Подовите настилки са с естествен дървен лакиран паркет, дограма PVC.

Годишната такса поддръжка е 26 евро/кв.м.

Отдаването под наем е само от управляващата фирма на комплекса.

Приходите от наем се делят 50/50 между собственици и фирмата.

На територията на комплекса може да се възползвате от два ресторанта, лоби бар, отлични СПА и уелнес съоръжения и първокласно обслужване, безплатен трансфер с бус до и от ски станция Гондола и центъра на Банско, трансфер от и до летище София. Други удобства, които се предлагат на място в комплекса
Място за съхранение на багаж
Асансьор
Помещения за срещи, конференции, банкети
Сувенири/Магазин за подаръци
Стаи за игри
Детски кът
Фризьор/Салон за красота
Фитнес център
Сауна
Масаж
Джакузи
Турска/Парна баня
Хамам (Hammam)
Руска баня
Закрит плувен басейн (целогодишно)
Сезонен Външен басейн с пул бар
Безплатен паркинг (не е необходима резервация)

Услуги
FREE Wi-Fi на обществени места и в стаите
Работно време на рецепция 24 часа
Експресно регистриране/напускане (Check-In/Check-Out)
Обмен на ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-136920
Тел: 0882 638 425, 0749 55 052
Отговорен брокер:Димитър Джибин

Виж оригиналната обява