Продажба

3-стаен апартамент в Широк център, Банско с възможност за градина

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 29 Декември 2025 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба98 000 €1 272 €/м²
Очакван наем606 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)

Площ
77 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 1 272 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с 3 стаи в област Благоевград, гр. Банско, разположен на приземен етаж.

Разпределение: две спални, баня, мокро помещение и възможност за обособяване на външно пространство към градината.

Сградата е от тухлено строителство, построена през 2022 г., с асансьор и поддръжка на общите части. Има осигурен интернет и контрол на достъпа.

Локацията е в спокоен квартал близо до река и зелени площи, което осигурява условия за отдих.

Подходящ имот за хора, търсещи функционален жилищен вариант с достъп до природа и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 435 €, а очакваният наем за района — 606 €. Наемът покрива цялата вноска (139%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • приземен етаж
  • липса на балкон

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 277 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района