Продажба

Тристаен апартамент в Банско, квартал Глазне с тераса

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба96 000 €1 454 €/м²
Очакван наем606 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
66 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска426 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 454 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с три стаи в град Банско, квартал Глазне, област Благоевград. Разполага с обща площ от 66 кв.м на трети етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва две спални и дневна, като към жилището има тераса, което добавя допълнително пространство за ползване. Вътрешното разпределение е функционално и подходящо за семейно ползване.

Сградата е построена през 2008 г. с тухлено строителство, което осигурява добра топлоизолация и здравина. Апартаментът е топъл и обзаведен, но липсва асансьор в сградата.

Локацията е централна в Банско, близо до основни удобства и комуникации, което улеснява ежедневието на обитателите.

Жилището е подходящо за хора, търсещи удобен и функционален дом в градска среда с достъп до всички необходими услуги.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 426 €, а очакваният наем за района — 606 €. Наемът покрива цялата вноска (142%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
  • централна локация
Недостатъци
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района